Konut ve ticari gayrimenkul yatırımları için danışmanlık – uluslararası, ayrıcalıklı, getiri odaklı.
Bu alıcı veya bu mülk için hangi konum, kullanım, mülkiyet yapısı, finansman ve çıkış mantığı gerçekten tutarlıdır?
Bu alandaki her vekâletin başladığı soru
Gayrimenkul konum ve metrekareden fazlasıdır. Sermaye, hukuk, kullanım, zaman ve yerel gerçekliğin birlikte işleyişidir.
Nitelikli bir gayrimenkul vekâleti bir ilanla değil, bir profille başlar: kim, neden, hangi zaman ufkuyla, hangi kullanımla ve hangi risk iştahıyla alıyor? Almanya, Azerbaycan, Dubai ve Türkiye farklı pazar mekanikleri demektir. Yaklaşımımız ülkeleri basit sloganlarla satmak değil, doğru pazarda doğru soruyu sormaktır.
Birden fazla uluslararası lokasyonda ayrıcalıklı inşaat projelerine erişim.
Konut ve ticari gayrimenkul için bireysel yatırım danışmanlığı.
Önde gelen geliştiricilerin yeni inşaat projelerinde aracılık.
Seçimden sözleşme imzasına kadar tüm işlem boyunca destek.
Bireysel gereksinimleri olan yatırımcılar için özel arama görevleri.
kendi kullanımı, kiralama, portföy, aile kullanımı veya kurumsal amaç.
pazara dayalı ölçütler, mülk mantığı, kullanım senaryoları ve risk soruları.
finansman, likidite, vergi ve hukuk inceleme yolları erkenden bağlanır.
ortak koordinasyonu, belge yapısı, karar notu ve kapanış kontrol listeleri.
Vekâlet formatı: yatırım ve kendi kullanım profili, konum ve mülk stratejisi, ortak haritalama, yapılandırma ve finansman koordinasyonu, due diligence hazırlığı.
Güzel bir görsele değil; konum, kullanım, sermaye ve uzun vadeli hedef arasındaki net bağa dayanan bir gayrimenkul kararı.
Yeni inşaat projelerine girmek isteyen ve seçim, inceleme ve işlem yürütmeyi tek elden isteyen yatırımcılar.
Gayrimenkul danışmanlığı saatte 210 €.
Üç ülkede on dokuz proje. Bilgiler proje geliştiricilerinden gelir; sizin için duruma göre inceler ve planınıza yerleştiririz.
Dubai Islands · AYS Developers
Dubai Islands'ta on bir katlı konut binası. Bir ve iki yatak odalı daireler, ayrıca üç yatak odalı dublexler ve dört yatak odalı daireler. Çerçevesiz iç kapılar, ölçüye göre gömme jakuzili balkon ve bütünleşik akıllı ev teknolojisi.
Dubai Hills · Wellington Developments
Geniş planlı, yerden tavana pencereli ve üst düzey donanımlı ayrıcalıklı villa sitesi. Akıllı ev teknolojisi tamamen ağa bağlı.
MBR District 11 (Meydan South) · Swank Development
MBR City'de toprak, hava, su ve ışık öğeleri etrafında tasarlanmış 30 villalık butik site. Dört ile altı yatak odası, her biri özel havuzlu, peyzajlı bahçeli ve asansörlü.
Al Rowdat Suburb, Sharjah · BEEAH Group
Zaha Hadid Architects tarafından tasarlanan, Sharjah'ta planlanmış kent mahallesi. İki ile dört yatak odalı sıra evler ve dört ile beş yatak odalı villalar. Tüm site akıllı enerji tedarikine göre tasarlanmış ve net sıfır işletime hazırlanmıştır.
Dubai Islands · CDS Developments
Dubai Islands'ta bir ile üç yatak odalı daireler ile üç yatak odalı dublex ve çatı katları içeren konut kulesi. Sitede fitness alanı, spa ve çatıda havuz ile bar bulunur.
MBR District 11 (Meydan South) · Leos
Dört yatak odalı sıra evler ile beş ve altı yatak odalı villalardan oluşan kapalı site. Fotovoltaik, enerji tasarruflu aydınlatma, UV'ye dayanıklı çift cam, akıllı ev teknolojisi ve elektrikli araç şarj noktalarıyla donatılmış.
Palm Jumeirah · AHS Properties
Palm Jumeirah'ta en üst segmentte dokuz katlı bina. Kıvrımlarına bitki alanları ve her konut için özel havuz yerleştirilmiş dalga biçimli cephe.
Jumeirah Village Circle (JVC) · Vantage Developments
JVC'nin ortasında konut binası. İç mekânlar Milano'daki Gandolfi e Mura Architetti Associati tarafından tasarlandı. Sitede İtalyan bahçesi, sinema odası ve köpek gezdirme alanı bulunur.
Jumeirah Village Circle (JVC) · WADAN Developments
JVC'de karma kullanımlı bina: konut, çalışma alanları ve yerel alışveriş tek adreste. Net çizgiler, kademeli balkonlar ve bütünleşik yeşil.
Sobha Sanctuary · Sobha
Geniş yeşil alanları ve su yollarıyla sakin tasarlanmış villa mahallesi. Geniş planlı, özel teraslı ve akıllı ev altyapısı hazır bahçe ve avlu villaları.
Business Bay · Binghatti
Bugatti ve Binghatti iş birliğinden doğan Business Bay'de yüksek bina. Akıcı çizgiler ve yumuşak hatlar, tasarımı Fransız Rivierası'ndan esinlenmiş.
Dubai Design District (d3) · Meraas
Dubai Design District'te su kenarında heykelsi biçimli üç kule; çevreleyen balkonlar ve yeşillendirilmiş çatı katları. Sitede havuzlar, fitness ve yoga odaları, sinema, çalışma alanları ve padel kortları bulunur.
Damac Hills · DAMAC
Kapalı Trump Estates sitesi içinde, şampiyona golf sahasının yeşilleriyle çevrili geniş malikâneler.
Jumeirah Village Circle (JVC) · 7th Key Development
Net geometrili ve bol gün ışıklı sade konut binası, golf sahasına bakan peyzajlı yeşil alanlarla çevrili.
Jumeirah Golf Estates · Taraf Holding
Jumeirah Golf Estates'in yeşilliği içinde, golf sahasına bakan sınırlı sayıda sıra ev ve villa.
Yas Island, Abu Dhabi · Ohana Developments
Yas Island'da Manchester City ile ortaklaşa oluşturulan su kenarı konut mahallesi. Mimari, kamusal alanlar ve ortak tesisler kulübün duruşunu yansıtır.
Dubai Harbour · Sobha
Dubai Harbour'da üç kule, en yükseği 67 katlı. Yerden tavana cam cepheli ve geniş şehir manzaralı bir ile altı yatak odalı daireler.
Uskumruköy, Sarıyer – İstanbul
Kilyos Caddesi üzerinde, özel bahçeli 10 müstakil villadan oluşan ayrıcalıklı konut projesi. Çevredeki yeşil doğayla uyumlu modern mimari. Kuzey Marmara Otoyolu'na mükemmel ulaşım; Kilyos plajları, Belgrad Ormanı ve Sarıyer merkezi birkaç dakika uzaklıkta.
Bakü, Nizami metro istasyonu yakını · Chapman Taylor (mimari)
Imperial Residence prestij, güvenlik ve konforu bir araya getirir; şehir merkezinde yüksek kaliteli premium dairelerle lüks bir yaşam deneyimi sunar. Uluslararası mimarlık ofisi Chapman Taylor'ın tasarladığı zamansız Londra tarzı mimari. Kompleks toplam 6 hektarlık alana yayılır ve 14 ile 18 katlı 11 konut binasından oluşur.
Proje geliştiricilerinin bilgileri, Eylül 2026 itibarıyla. Alanlar ilgili yerde alışılmış birimde, fiyatlar geliştiricinin para biriminde. Değişiklik ve ara satış hakkı saklıdır; yalnızca geliştiricinin belgeleri bağlayıcıdır. Proje adları ilgili geliştiricilere aittir. Üçüncü taraf markaları içerdiğinde bunlar sahiplerine aittir; Clairmont ile bu üçüncü taraflar arasında ticari ilişki yoktur. Görseller: geliştiricilerin görselleştirmeleri, kesitler.
Hedef resim, bağlam, zaman kritikliği, taraflar ve istenen sonuç kesin olarak kaydedilir.
İlgili veriler, açık sorular, riskler ve uzmanlık arayüzleri yapılandırılır.
Vekâlet kapsamı, sorumluluklar, zamanlama, fiyat mimarisi ve uzman ortakların katılımı şeffaf biçimde tanımlanır.
İletişim, belgeler, durum mantığı, devirler ve yönetim ritmi bağlayıcı biçimde kararlaştırılır.
Konunun ne olduğunu kısaca yazın. Size dönüş yapar ve bunun için doğru adres olup olmadığımızı açıkça söyleriz.
Hukuken bağlayıcı inceleme, noterlik, vergi, finansman veya emlak aracılığı hizmetleri ilgili yetkili ve lisanslı uzman ortaklarca sağlanır.
Her alan için: kimin için düşünüldüğü, bir vekâletin hangi soruyla başladığı, nasıl ilerlediği ve ne ortaya çıktığı. Yaklaşık kırk sayfa, kayıt gerekmez.